<div><span style="font-weight: bold;">Departamento Frente al Mar en Portofino – 4 Recámaras</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>PRECIO EN USD: $2,200,000 USD</div><div>PRECIO EN PESOS: $39,600,000 MX</div><div><span style="font-size: 10px;">(Tipo de cambio referencial, sujeto a variación)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">*El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, derechos notariales ni gastos adicionales derivados de la operación.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>Exclusivo departamento en uno de los condominios más privilegiados de la Zona Hotelera. Disfruta de una distribución amplia con vistas al mar Caribe y excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>Características:</div><div> • 4 recámaras</div><div> • 4 baños completos</div><div> • Amplia sala y comedor con vista al mar</div><div> • Terraza frontal</div><div> • Cocina integral equipada</div><div> • Cuarto de servicio con baño</div><div> • Área de lavado</div><div> • Estacionamiento&nbsp;</div><div><br></div><div>Condominio:</div><div> • Frente al mar</div><div> • Playa privada</div><div> • Alberca frente al mar</div><div> • Gym</div><div> • Seguridad 24/7</div><div> • Lobby</div><div> • Estacionamiento para visitas</div><div><br></div><div>Ideal como residencia vacacional, segunda casa o inversión patrimonial.</div><div><div><br></div><div>Ubicado en Zona Hotelera, con acceso directo a la playa y amenidades de primer nivel.</div><div><br></div><div>Para mayor información o para agendar una visita privada, contáctanos.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 309.22 mts2</div><div>Superficie del Departamento: 235.15 mts2</div><div>Superficie Terraza: 70.07 mts2</div><div><br></div><div>Formas de pago:</div><div>Pago del anticipo del 10% a la firma del contrato de Promesa de Compra-Venta.</div><div>Pago del 90% restante de contado a la firma de la escritura.</div><div><br></div><div>Método de pago:</div><div>Recursos Propios o Crédito Hipotecario</div><div><br></div><div>Régimen Condominal.</div><div>Uso habitacional, el condominio no permite rentas vacacionales.</div><div><br></div><div>Entrega Inmediata</div><div>Estado legal: Libre de gravamen / en regla para escriturar.</div><div>Disponibilidad de planos o croquis: Bajo solicitud.</div><div>Compradores extranjeros: La propiedad es apta para adquirirse mediante fideicomiso bancario, conforme a la legislación mexicana.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Aviso importante</span><div><span style="font-size: 12px;">La información, imágenes y precios aquí mostrados son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">El inmueble se comercializa ad corpus, por lo que las superficies y medidas son aproximadas; prevalecerá lo establecido en el contrato y escritura correspondiente.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Las características finales del inmueble, así como las condiciones de compra, entrega, pagos y garantías, se establecerán en el contrato correspondiente. </span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;E</span><span style="font-size: 12px;">n caso de discrepancia entre la publicidad y el contrato, prevalecerá lo estipulado en este último.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Las superficies señaladas corresponden al área privativa del inmueble más sus áreas ad corpus, conforme a la escritura y régimen de propiedad en condominio. La disponibilidad, precios y condiciones pueden modificarse sin previo aviso y están sujetos a confirmación al momento de la consulta.</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div>